貸店舗・事務所(一部) 下野第五ビル 201

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賃料 15.45万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩7分
所在地 東京都豊島区巣鴨４丁目
築年月 1978年5月(築46年7ヶ月) 使用部分面積 46.27㎡ 坪数
/坪
単価		 13.99坪／1.1039万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩8分
    都電荒川線 / 庚申塚駅 徒歩6分
    所在地 東京都豊島区巣鴨４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.45万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1039万円
    建物名・部屋番号 下野第五ビル 201
    特記事項 １フロア１テナント　角部屋　保証人不要
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料等１００％以後毎年賃貸１０％
    巣鴨地蔵通り商店街に面する　水道代賃料に含む（業種による）
    使用部分面積 46.27㎡ 坪数 13.99坪
    土地面積 - 築年月 1978年5月(築46年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    更新料 -
    物件番号 6978827293
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＲＮコミュニケーションズ

    交通：
    東京メトロ有楽町線／東池袋　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区東池袋４丁目６－１０　ルナ大住ビル２Ｆ
    TEL：
    03-6907-8320
    FAX：
    03-6907-8321
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６７４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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