株式会社JRNコミュニケーションズ

株式会社JRNコミュニケーションズは都市開発、分譲販売、賃貸管理、
不動産コンサルティング事業を柱とし、ワンルームからファミリータイプ、
新築・中古問わず幅広い物件をご紹介します!

 
 
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都市開発事業

独自の情報ネットワークから新鮮で豊富な情報を入手。タイムリーな物件情報を元に的確な市場価値、収益価値の把握、開発ポテンシャルの確認を行い、エリア特性や市場ニーズに合わせて用地の個性を最大限に活かしたプランを策定します。
対象不動産の権利関係の確認、法令上の規制確認、販売客層、集客力、類似物件の調査分析等の分譲価格の相場を調査いたします。また収益物件としてのエリアニーズ、賃貸物件の需給状況、利回り、管理・修繕計画等、収益的価値の調査、その他各種の折衝・交渉を行ないます。
居住用・投資用マンション、商業ビル、戸建て用地の開発へと幅広く対応しております。

分譲販売事業

的確なマーケティングリサーチを基にあらゆる角度からマンション、戸建住宅、商業ビル等分譲事業の成功角度を検証・分析し、より商品力のある企画、効率的 な販売戦略を策定、実行します。商品企画・広告戦略、販売計画の提案、人員配達計、スピーディーな販売活動などにより戦略性に優れたマンション、戸建住 宅の分譲事業をトータルにサポートいたします。不動産営業のプロが、資金、税務、買い替えなどのご相談、また、お客様のご要望に迅速かつ丁寧に対応し、信 頼の絆を築き、事業主とお客様との架け橋となる販売活動を推進します。
お客様の満足を追求し、物件特性に応じた出口戦略を策定し迅速な販売を目指しています。

不動産流通事業

培われたノウハウで長期お付き合いのある不動産会社と連携し、不動産の売買・仲介をサポートする独自の情報ネットワークを築いています。「今住んでいる住まいを売却したい」、「資産運用したい」、「買い替えたい」等の相談に応じ、一人ひとり異なるお客様のライフスタイルや将来性に応じた、住まい、土地など 不動産の売却や購入、買い替えのご要望にお応えします。信頼から生まれる末永いお付き合いをモットーに綿密なコミュニケーションでお客様のご希望に対応できるようクオリティの高い不動産情報をご用意しています。
全営業スタッフに一人一台パソコンを配備して、IT活用した素早い営業活動を行なっています。

賃貸管理事業

池袋~首都圏を中心にあなたの借りたいニーズにぴったりなお部屋をお探しします。格安から高級物件、ペット可物件等多数取り揃え、瞬時にご提案します。
エリア特性に応じたテナント・入居者需要の動向を把握・分析し、高品位なマネジメントを実現し、お客さまとのコミュニケーションをベースとしたきめ細かなサポート体制でお届けしています。マンション管理とビル経営のパートナーとしてオーナーの立場に立ち、マンション・ビル運営の効率化によるキャッシュ・フローの最大化と入居者の立場に立った建物の資産価値を高める万全のサービスを提供します。オーナーに代わって個々の物件に最適な運営戦略を立案、テナント の募集・賃貸運営管理・工事管理、リフォームなどを効率的に行います。また、クレーム処理・法務対応等もいたしますので安心してお任せいただけます。

コンサルティング業

土地所有者への法務的相談・スムーズな売却に向けた法的な問題解決、税務相談・節税対策等各分野の専門家と連携をとり、土地の有効活用をご提案しております。
居住、投資、事業等多種多様な物件のご購入希望にもご相談に応じ、物件価格が妥当なのか分譲事業、賃貸事業から培ったマーケティング力を活かして調査いたします。
また、お持ちの不動産が市場価値がどれくらいなのかわからないとお悩みの方に無料にて価格査定、賃料査定、市場調査等、不動産売却のための支援をしています。
貸料の滞納、不払い問題など建物賃貸借に係る問題にも素早く対応し迅速に解決に導きます。

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